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마키노차야 리뷰(2) 내용분석 마키노차야 리뷰 내용을 워드클라우드 기법을 통해 분석해 보았다. 리뷰내용의 단어를 빈도수에 따라 크기를 나타내었다. 각 단어는 빈도수가 많은 단어들이다. 음식이라는 단어는 5,794번 나왔다. 친절이라는 단어도 1,332번으로 나타났다. 상위의 단어는 모두 긍정적인 표현이다. '음식': 5794, '방문': 1721, '만족': 1536, '가격': 1454, '친절': 1332, '직원': 1299, '가족': 1261, '종류': 1242, '메뉴': 1228, '예약': 1196, '식사': 1164, '다양': 1097, '뷔페': 1071, '스테이크': 1049, '신선': 993, '시간': 971, '사람': 941, '초밥': 772, '해산물': 754, '모임': 734, '생각': ..
마키노차야 리뷰(1) 마키노차야리뷰수는 15,483개 (2018년 10월 25일부터 2024년 4월 3일까지) 롯데잠실점리뷰수 771개( 2023-7-7 ~ 2024-3-30) 광교점리뷰수 5,776개( 2019-5-31 ~ 2024-4-1) 판교점리뷰수 6,061개 ( 2018-10-25 2024-4-3) 마포점리뷰수 2,049개 ( 2021-12-24 ~ 2024-4-1) 세종점리뷰수 826개 (2021-12-18 ~ 2024-4-2) 판교점이 가장 오래되었으니 리뷰수도 많다? 기간을 같이 했을때 리뷰수로 검증해야 할 듯하다. 리뷰수는 매출과 일치할까? 년월별 리뷰수는 작년 12월이 최고치다. 계절별리뷰수를 구하면 어떤 결과가 나올까? 주말에 리뷰수가 많은 것을 볼 수 있다. 리뷰왕을 뽑기 위해서 리뷰작성 횟수를 보니 1..
아파트 매도율과 매매타이밍은 상관관계가 있을까? 대구아파트 매도희망율 대구는 아파트로 분류된 주거공간이 66만 7천 8백세대가 있습니다. 달서구가 15만 세대, 북구와 수성구가 각 12만세대가 있네요 동구가 9만, 달성군이 8만, 남구.중구.서구가 각 3만여세대가 있습니다. 팔기를 희망하는 세대는 4만여세대로 6%가 넘습니다. 매도희망율이 가장 높은 중구는 입주를 앞둔 분양권때문으로 보입니다. 수성구와 남구도 6%이상입니다. 매도희망율은 달성군이 최하위네요 이전 최하위가 좋은 곳입니다. 집값이 안정적이라는 의미일 수 있으니까요. 어느정도 매도희망율이 안정적일까요. 지금 서울도매도물량이 8만세대가 넘는다고 난리입니다. 서울 8만세대는 4.5%의 매도희망율입니다. 구군 총세대수 매매 매도율 남구 35140 2313 6.58% 달서구 157516 9003 ..